Vente Villa Saint-Raphaël
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Vente Villa
Saint-Raphaël

Réf. 02008

7 pièces

6 chambres

250 m²

2 950 000 €

Informations complémentaires

VILLA PIEDS DANS L'EAU DE 7 PIECES DANS UN DOMAINE PRIVE A SAINT RAPHAEL

2 950 000 €

Dans un écrin de tranquillité, bercée par le murmure des vagues cette demeure pieds dans l'eau vous accueille au sein d’un domaine privé, fermé et sécurisé. Offrant une vue imprenable sur le sémaphore, l’île d’Or et la mer, elle incarne un art de vivre entre nature et mer.

Déployée sur deux niveaux et environ 250 m², la maison, à rafraichir selon vos envies, propose des volumes généreux et lumineux. Le vaste séjour de 60 m² avec cheminée et de hauts plafonds, invite à la convivialité dans une ambiance chaleureuse. La cuisine indépendante s’ouvre sur une terrasse couverte, parfaite pour des repas face à la mer.

Côté nuit, six chambres dont deux en rez-de-chaussée, ainsi que quatre pièces d’eau, offrent confort et intimité à toute la famille (ascenseur desservant le niveau supérieur). En extérieur, la piscine, entourée de belles terrasses en bois, crée un cadre idéal pour se détendre ou recevoir.

Un garage pouvant accueillir 2 à 3 véhicules complète ce bien rare. Terrain plat et aménagé, de 1400M².

Située à 300 mètres des premiers commerces et dotée d’un accès direct et privé à la mer et à la plage, cette propriété unique vous promet un quotidien hors du temps, où chaque instant devient une parenthèse enchantée. Laissez-vous charmer. A 30 Mn de Cannes par le bord de mer.

Sommaire

  • Référence 02008
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 250 m²
  • Surface totale 300 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 10 m²+ placard
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Séjour 60 m²
  • 1 Terrasse 40 m²couverte
  • 1 Terrasse 100 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Local technique 3 m²chaufferie
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Terrain 1400 m²
  • 1 Garage 50 m²
  • 1 Local technique 3 m²piscine
  • 1 Dégagement 9 m²
  • 4 Chambres 14 m²15,14,25m²
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Dressing
  • 1 Terrasse 40 m²

Proximités

  • Aéroport 65 km
  • Bus 300 mètres
  • Centre ville 10 minutes
  • Commerces 300 mètres
  • Gare TGV 10 minutes
  • Mer 50 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Sauna

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1300 € / an
  • Charges 1260 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5820€ ~ 7873€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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