Vente Villa Saint-Raphaël
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Vente Villa
Saint-Raphaël

Réf. 02012

8 pièces

6 chambres

4 490 000 €

Informations complémentaires

EXCLUSIVITE À vendre à Saint-Raphaël – Villa Belle Époque d’exception vue mer panoramique – proche plage et centre-ville – 6 chambres

4 490 000 €

UNIQUE A SAINT RAPHAEL : Plage et centre-ville à pieds, vous serez séduits par cette villa Belle Epoque entièrement rénovée, alliant authenticité et modernité ; Joyau rare et unique par son architecture singulière iconique des années prestigieuses de la côte d’Azur.
Orientée vers la mer et exposée plein sud, l’ensemble des pièces bénéficient d’un paysage contemplatif sur la méditerranée et d’une belle luminosité tout autant par ses larges ouvertures traversantes que ses hauts plafonds.
La villa principale propose un agréable séjour prolongé par une terrasse et une cuisine ouverte équipée (outre office et lingerie). Quatre chambres avec placard offrant confort et intimité.
Idéal pour recevoir, une annexe attenante complète ce tableau idyllique avec un appartement deux pièces ainsi qu’une suite indépendante, parfaits pour accueillir famille ou invités dans un cadre chaleureux et confidentiel.
Vous apprécierez tout particulièrement les accès possibles par les deux rues, le double garage, le jardin de style Méditerranéen de 1200m2 enveloppant la maison d’un écrin végétal qui fleurira maturera au fil des saisons, le tout au calme parfait. La piscine, avec son élégant pool house aménagé et son espace rangement/sanitaires, invite à la quiétude sous le ciel azuréen, comme suspendus entre terre et mer.
Les matériaux nobles, la modernité, la décoration soignée et des finitions irréprochables confèrent à cette propriété une atmosphère unique, où il ne reste qu’à poser vos valises, la propriété étant vendue totalement meublée et équipée. Un coup de coeur vibrant, la maison d'une vie... !

Sommaire

  • Référence 02012
  • Pièces 8 pièces
  • Surface totale 260 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Chambre 17 m²indépendante av SDD +WC
  • 1 Dégagement 13 m²et rangement
  • 1 Cellier 4 m²rgment sous escalier
  • 1 Chambre de maître 14 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Garage 40 m²double + rangement
  • 1 Terrasse 60 m²
  • 1 Pool house 10 m²+ wc+ rangements
  • 1 Terrain 1210 m²
  • 1 Hall d'entrée 7 m²+ rangement
  • 1 Séjour/cuisine 42 m²
  • 1 Terrasse 15 m²
  • 1 Office 3 m²
  • 1 Buanderie 2 m²
  • 1 Chambre de maître 15 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Garage 7 m²2 roues
  • 1 Local technique 6 m²
  • 1 Stock / Réserve 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre de l'appartement T2
  • 1 Salle de douche / toilettes de l'appartement T2
  • 1 Appartement 31 m²avec séjour cuisine

Proximités

  • Centre ville 400 mètres
  • Cinéma 500 mètres
  • Commerces 400 mètres
  • Gare 600 mètres
  • Mer 700 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Meublé
  • Ventilation simple flux
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Immeuble classé/inscrit
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière NC € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1040€ ~ 1460€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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