Vente Villa Sainte-Maxime
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Vente Villa
Sainte-Maxime

Réf. 02086

8 pièces

5 chambres

239 m²

4 250 000 €

Informations complémentaires

Sainte-Maxime – Propriété d'exception avec double vue mer panoramique sur le Golfe de Saint-Tropez

4 250 000 €

Au cœur de l'un des domaines privés les plus prisés de Sainte-Maxime, à seulement 800 mètres de la mer, cette propriété confidentielle offre un privilège exceptionnel : une double vue mer panoramique sur le Golfe de Saint-Tropez, dans un environnement d'un calme absolu.

Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 5 000 m², la villa développe environ 250 m² habitables. Ses hauts plafonds, ses généreux volumes et ses élégants sols en pierre de Bourgogne lui confèrent un charme intemporel et une atmosphère résolument raffinée.

Baignée de lumière, la triple réception se compose d'un vaste séjour avec cheminée, d'un salon TV et d'une salle à manger. Une cuisine indépendante, prolongée par une arrière-cuisine, complète harmonieusement les espaces de vie. De larges baies vitrées ouvrent sur plus de 100 m² de terrasses couvertes pour vos repas ombragés, entièrement de plain-pied avec la piscine chauffée à débordement, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur face à la mer.

La villa propose 5 chambres, dont 4 de plain-pied, permettant un confort de vie particulièrement recherché. À l'étage, la remarquable suite parentale d'environ 50 m² bénéficie d'un salon privé, d'un dressing, d'une salle de bains complète et d'une terrasse panoramique privative, offrant un panorama spectaculaire sur le Golfe de Saint-Tropez.

Le jardin méditerranéen soigneusement paysagé, les nombreuses terrasses, le garage avec atelier, les stationnements, la borne de recharge électrique, la pompe à chaleur, la climatisation gainable, le portail automatisé et l'alarme complètent les prestations de cette propriété.

Une adresse rare où élégance, discrétion et art de vivre se conjuguent autour d'une double vue mer exceptionnelle, à 800m des plages et 1,3 km du centre de Sainte-Maxime.

Sommaire

  • Référence 02086
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 239 m²
  • Surface totale 300 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Vue Panoramique Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 5020 m²
  • 1 Atelier 5 m²
  • 1 Garage 34 m²
  • 1 Local technique 10 m²chaufferie et buanderie
  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Triple réception 75 m²
  • 1 Terrasse 100 m²couvertes en rez de piscine
  • 1 Cuisine équipée 19 m²
  • 1 Office 7 m²
  • 1 Dégagement 10 m²avec placards
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 8 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Chambre d'enfants 7 m²
  • 1 Chambre de maître 18 m²
  • 1 Salon 15 m²
  • 1 Dressing 9 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 8 m²
  • 1 Terrasse 28 m²

Proximités

  • Centre ville 1400 mètres
  • Commerces 1400 mètres
  • Mer 850 mètres
  • Plage 850 mètres
  • Tennis 800 mètres

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Borne voiture électrique
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Ventilation simple flux
  • Vide sanitaire
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Accès PMR
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 5018 € / an
  • Charges 2610 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1370€ ~ 1870€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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