Vente Villa Saint-Raphaël
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Vente Villa
Saint-Raphaël

Réf. 02033

7 pièces

6 chambres

270 m²

2 470 000 €

Informations complémentaires

Vente Villa de standing 7 pièces à Saint-Raphaël – Domaine fermé recherché -

2 470 000 €

Niché au cœur d’un domaine privé et sécurisé, au calme absolu, ce bien rare bénéficie d’une position dominante et d’un superbe terrain paysager de 1 900 m².

Cette élégante villa climatisée, de 7 pièces principales séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, sublimée par de larges baies vitrées et une exposition idéale sud-ouest. Elle propose un vaste séjour chaleureux, une cuisine équipée traversante, buanderie, 6 chambres confortables et 4 pièces d’eau (dont master de 40m²), offrant à chacun un espace de vie privilégié.

Les extérieurs invitent à la détente et à la convivialité : grande piscine avec pool house équipé, terrasses couvertes ou ensoleillées, terrain de pétanque… le tout dans un cadre naturel d’exception. Un garage triple vient compléter les prestations, garantissant praticité et confort.

À seulement 500 m des premiers commerces et golfs, 10 minutes de la mer et du centre-ville, cette propriété combine sérénité et proximité.

Un lieu magique, alliant élégance et art de vivre méditerranéen, prêt à accueillir ses futurs propriétaires pour écrire une nouvelle histoire sur la Côte d’Azur.

Sommaire

  • Référence 02033
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 270 m²
  • Surface totale 330 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée
  • 1 Buanderie
  • 1 Toilettes
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Séjour et salle à manger
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains / toilettes
  • 1 Pool house
  • 1 Terrain 1874 m²
  • 1 Terrasse 150 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Atelier
  • 1 Garage
  • 1 Local technique
  • 1 Chambre de maître
  • 1 Dressing
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Terrasse

Proximités

  • Centre ville 7 minutes
  • Commerces 500 mètres
  • Gare 10 minutes
  • Mer 10 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Ventilation simple flux
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Jeu de boules
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 5515 € / an
  • Charges 900 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2470€ ~ 3360€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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