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VILLA 9 PIECES VUE DEGAGEE JUSQU'A LA MER A AVEC PISCINE A SAINT RAPHAEL LES PLAINES/ BOULOURIS

1 495 000 €

EXCLUSIF -Située dans un secteur résidentiel très prisé de Saint-Raphael, 10mn à pieds de la mer, découvrez cette vaste villa de charme, lumineuse, nichée dans un écrin de verdure et jouissant de belles échappées mer et d´une exposition sud. Plus de 300 m² de larges volumes, se répartissant en un double séjour de 90 m² prolongé par une cuisine semi séparée et ouvrant sur une terrasse de 30 m², 2 chambres, bureau, salle d'eau et toilettes. A l'étage 2, suite parentale avec terrasse privative et vue mer. En rez de jardin, salon, 1 chambre, petite cuisine, salle d'eau, toilettes (possibilité appartement séparé),une grande pièce à usage actuel d'espace jeux, 2 grands garages de 39 et 35 m² - Jardin méditerranéen de 1500 m² - piscine et cuisine d'été, terrasses. Un concentré de charme et d´espace !

Sommaire

Référence 00973
Pièces 9 pièces
Surface 310 m²
Surface totale 390 m²
Type de chauffage Radiateur
Énergie de chauffage Fioul / Mazout
Moyen de chauffage Individuel
Moyen d'eau chaude Individuelle
Eaux usées Tout à l'égout
État À rafraîchir
Exposition Sud
Vue Dégagée Mer Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

1 Terrain 1500 m²
1 Terrasse 90 m²
1 Pool house
2 Garages 39 m²42
3 Parkings
1 Local technique 5 m²
1 Salon 25 m²
1 Dégagement 8 m²
1 Hall d'entrée 15 m²+ placard
1 Chambre 11 m²
1 Cuisine 5 m²
1 Salle de bains 5 m²
1 Atelier 10 m²
1 Toilettes 3 m²
1 Chambre 20 m²
1 Buanderie 5 m²
1 Séjour 91 m²
1 Cuisine 14 m²Américaine, Amenagée et équipée
2 Chambres 15 m²
1 Salle de bains
1 Dégagement 11 m²
1 Bureau 9 m²
1 Terrasse 30 m²
1 Dégagement 8 m²avec rangements
1 Toilettes 2 m²
1 Chambre de maître 24 m²avec placards
1 Salle de bains 8 m²
1 Terrasse 7 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

Air conditionné
Piscine
Arrosage
Volets roulants électriques
Cheminée
Double vitrage
Clôture
Interphone

Mentions légales

Honoraires propriétaire
Taxe foncière 4700 € / an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4224€ ~ 5716€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sylvie FERRERO Commercial
+33 6 12 24 00 59
raphael@cotedazurestate.com

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Efficacité énergétique

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