Vente Villa Saint-Raphaël
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Vente Villa
Saint-Raphaël

Réf. 02017

5 pièces

4 chambres

152 m²

1 249 500 €

Informations complémentaires

À vendre –Villa de charme 1930 – 4 pièces + appart. indép. – aperçus mer – Saint-Raphaël centre à pied

1 249 500 €

Nichée dans un quartier résidentiel prisé et au calme absolu, à seulement 800 mètres du centre-ville de Saint-Raphaël et quelques pas des premiers commerces, cette villa de charme de 1935 séduira les amateurs d’authenticité et de potentiel.

Elle se compose de 4 pièces principales, baignées de lumière grâce à une exposition plein sud et ses plafonds généreux, les sols ornés de carreaux de ciment d’époque, témoins de son cachet originel. Terrasse ensoleillée avec aperçu mer

Un appartement indépendant complète l’ensemble, idéal pour recevoir ou envisager un revenu locatif.

L’extérieur n’est pas en reste : la propriété s’étend sur un grand terrain végétalisé, sans aucun vis-à-vis. Un important potentiel d’extension s’y ajoute, avec la possibilité de créer une piscine pour sublimer le cadre de vie.

Un bien rare, alliant charme d’antan, tranquillité et proximité des commodités.

Sommaire

  • Référence 02017
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 152 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Micro-station d'épuration
  • État À rénover
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour
  • 1 Terrasse
  • 1 Cuisine
  • 1 Cellier
  • 1 Stock / Réserve
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de douche
  • 1 Dressing
  • 1 Toilettes
  • 1 Appartement 50 m²indépendant de 2 pièces
  • 1 Séjour/cuisine de l'appartement
  • 1 Salle de douche / toilettes appartement
  • 1 Chambre appartement

Proximités

  • Centre ville 1 km
  • Commerces 400 mètres
  • Plage 1 km

Prestations

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2841€ ~ 3845€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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