Vente Villa Saint-Raphaël
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Vente Villa
Saint-Raphaël

Réf. 02076

9 pièces

6 chambres

250 m²

1 990 000 €

Informations complémentaires

"Villa Belle Époque rénovée à pied de la mer et du centre ville de Santa Lucia"

1 990 000 €

SAINT-RAPHAËL – SANTA LUCIA

À quelques pas de la mer, du port, des commerces et du centre-ville, cette élégante villa bourgeoise des années 1920 séduit par son architecture Belle Époque, son charme intemporel et ses généreux volumes. Entièrement rénovée avec soin, elle allie le cachet de l'ancien au confort contemporain.

Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la demeure offre une vaste réception ouverte sur une terrasse couverte, une cuisine semi-ouverte, ainsi que cinq chambres en suite, dont une magnifique master avec terrasse privative de 21 m² et aperçu mer.

Le rez-de-jardin accueille une family room, une salle de sport ou home cinéma, un studio indépendant et un bureau avec accès séparé.

Le jardin paysager, agrémenté d'essences méditerranéennes, d'une piscine et d'un boulodrome, constitue un véritable écrin de verdure.

Une propriété rare, au calme absolu, conjuguant élégance, authenticité et art de vivre méditerranéen.

Sommaire

  • Référence 02076
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 250 m²
  • Surface totale 270 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 48 m²
  • 1 Cuisine 14 m²non aménagée
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Terrasse 19 m²
  • 1 Bureau 11 m²entrée indépendante
  • 1 Terrain 1010 m²
  • 1 Garage 19 m²
  • 1 Salon 32 m²ou pool house
  • 1 Studio 19 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Buanderie 7 m²
  • 1 Cinéma 13 m²ou fitness
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Palier 3 m²
  • 1 Chambre de maître 18 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Terrasse 21 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²

Proximités

  • Bus 80 mètres
  • Centre ville 600 mètres
  • Commerces 150 mètres
  • Gare 700 mètres
  • Mer 150 mètres
  • Plage 150 mètres
  • Port 150 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Immeuble classé/inscrit
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Digicode

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3930 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21 : 960€ ~ 1360€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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