Vente Villa Saint Aygulf
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Vente Villa
Saint Aygulf

Réf. 02081

8 pièces

4 chambres

300 m²

2 950 000 €

Informations complémentaires

Villa contemporaine 8 pièces– Vue mer panoramique – Saint-Aygulf, limite Les Issambres

2 950 000 €

SAINT AYGULF LIMITE LES ISSAMBRES - À quelques minutes des plages, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, cette élégante villa contemporaine récente de 350 m² domine la Méditerranée et offre une vue mer panoramique d'une rare beauté.

Pensée avec soin, elle conjugue architecture contemporaine, matériaux nobles et finitions haut de gamme. Les vastes espaces de réception, baignés de lumière, s'ouvrent sur de généreuses terrasses face à la mer. La villa accueille quatre suites, dont deux superbes suites parentales, ainsi qu'une cuisine ouverte avec arrière-cuisine.

Véritable invitation à un art de vivre raffiné, elle dispose également d'un bureau, d'une salle de jeux, d'un espace fitness, d'un cinéma privé, d'une buanderie et d'un garage de 40 m².

À l'extérieur, la piscine chauffée, salle d'eau dédiée et les larges terrasses, outre une végétation luxuriante, offrent un cadre de vie exceptionnel où le panorama devient le décor de chaque instant.

Une propriété rare, alliant élégance contemporaine, prestations et douceur de vivre sur la Côte d'Azur.

Sommaire

  • Référence 02081
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 300 m²
  • Surface totale 361 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Vue Panoramique Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 10 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Séjour/cuisine 80 m²
  • 1 Terrasse 82 m²
  • 1 Cellier 2 m²
  • 1 Salle de jeux 35 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²niveau piscine
  • 1 Cinéma 22 m²
  • 1 Bureau 12 m²
  • 1 Salle de sport 16 m²
  • 1 Buanderie 16 m²
  • 1 Garage 40 m²
  • 1 Local technique 20 m²piscine+ ddeg+ loc cumulus
  • 1 Palier 16 m²
  • 1 Chambre 21 m² dressing
  • 1 Salle de douche / toilettes 9 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²+ lingerie
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Ventilation simple flux
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 5445 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1190€ ~ 1620€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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