Vente Villa Saint Aygulf
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Vente Villa
Saint Aygulf

Réf. 02082

4 pièces

3 chambres

163 m²

1 590 000 €

Informations complémentaires

Villa vue mer à vendre à Saint-Aygulf (163 m² - 3 chambres - Piscine)

1 590 000 €

À vendre à Saint-Aygulf : Dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement quelques minutes à pied des plages et à 1 km des commerces, découvrez cette magnifique villa contemporaine vue mer, entièrement rénovée en 2026.

D'une surface habitable de 163 m², cette maison en vente offre des espaces lumineux parfaitement repensés. Sa rénovation récente aux prestations haut de gamme garantit un confort absolu, sans aucun travail à prévoir.

Espace de réception : Le niveau principal s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière avec séjour cathédrale et cuisine ouverte entièrement équipée avec arrière-cuisine. L'ensemble donne sur une grande terrasse offrant une agréable vue sur la mer. Un vestiaire et des toilettes invités complètent ce niveau.

Espace nuit : La villa dispose d'une suite parentale avec salle de bains, douche et WC, ainsi que de deux chambres privatives bénéficiant chacune de leur propre salle d'eau. Une buanderie et des toilettes indépendantes apportent une touche pratique supplémentaire.

Extérieurs & Équipements : Implantée sur un terrain paysagé de 1 300 m² aux essences méditerranéennes, la propriété comprend une piscine au sel chauffée (8 x 4 m), de larges terrasses, un terrain de pétanque à l'ombre d'un chêne centenaire, un garage indépendant et plusieurs places de parking.

Cette villa d'exception à vendre à Saint-Aygulf est équipée d'une climatisation réversible, de la fibre optique, et est vendue entièrement meublée et équipée. Un bien clé en main, parfait pour une résidence principale ou une maison de vacances sur la Côte d'Azur.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette villa vue mer à vendre à Saint-Aygulf, contactez notre agence.

Sommaire

  • Référence 02082
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 163 m²
  • Surface totale 180 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Mer Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 1309 m²
  • 1 Garage
  • 1 Hall d'entrée 10 m²
  • 1 Séjour/cuisine 64 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Terrasse 15 m²
  • 1 Dégagement 11 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Couloir 5 m²
  • 1 Buanderie 7 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²+ douche + toilettes
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Local technique piscine

Proximités

  • Commerces 1 kilomètre
  • Mer 600 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1560 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1310€ ~ 1780€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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