Vente Villa Puget-sur-Argens
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Vente Villa
Puget-sur-Argens

Réf. 02051

7 pièces

3 chambres

230 m²

1 615 000 €

Informations complémentaires

SUPERBE VILLA DE CHARME AVEC PISCINE A VENDRE A PUGET SUR ARGENS - COTE D'AZUR

1 615 000 €

PUGET-SUR-ARGENS – À l’abri des regards, au cœur d’un domaine résidentiel sécurisé où le calme règne en maître, cette propriété de charme semble suspendue entre nature et lumière.

Dès l’entrée, le ton est donné : un environnement exceptionnel, une sensation immédiate de sérénité, le murmure des arbres, la douceur du soleil du Sud… Ici, tout invite à ralentir et à profiter pleinement d’un art de vivre rare, à seulement 20 minutes des plages méditerranéennes et 10 mn des commerces.

Lovée dans un écrin paysager de 4 800 m² entièrement clos et sans le moindre vis-à-vis, la villa s’épanouit au milieu d’une végétation luxuriante. Les terrasses ombragées, les espaces baignés de soleil et la piscine parfaitement intégrée au jardin composent un décor enchanteur où chaque moment devient précieux.

La maison, exposée plein sud, profite d’une luminosité constante tout au long de la journée. Ses volumes généreux et son atmosphère élégante offrent une harmonie parfaite entre raffinement et convivialité. Une vaste double réception avec cheminée accueille les instants de partage, tandis que la cuisine indépendante équipée prolonge l’esprit chaleureux de la demeure. Une salle à manger d'été sous une terrasse couverte assurera les déjeuners conviviaux.

L’espace nuit principal se compose de 3 chambres confortables (dont master suite de plain pied), de 2 pièces d’eau, un bureau indépendant.

Pour recevoir famille et amis en toute intimité, un charmant appartement de 30 m², ouvrant également sur la piscine.

Un vaste garage de 85m² vient parfaire ce bien d’exception, véritable havre de paix où la nature, la lumière et le silence créent une atmosphère unique. COUP DE COEUR !

Sommaire

  • Référence 02051
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 230 m²
  • Surface totale 336 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Exposition Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 4850 m²
  • 1 Garage 85 m²3 voitures
  • 1 Local technique 20 m²
  • 5 Parkings
  • 1 Entrée
  • 1 Toilettes
  • 1 Séjour 67 m²
  • 1 Cuisine 16 m²Fermée, Amenagée et équipée
  • 1 Cellier 3 m²
  • 1 Terrasse 102 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Salle de douche 9 m²
  • 1 Dressing 8 m²
  • 3 Dégagements 9 m²
  • 1 Bureau independant
  • 1 Appartement 29 m²T2
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Chambre 11 m²

Proximités

  • Plage 20 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Stores électriques
  • Piscine
  • Barbecue
  • Arrosage
  • Vide sanitaire
  • Cheminée
  • Alarme
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Panneaux photovoltaïques

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3762 € / an
  • Charges 700 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1520€ ~ 2070€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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