Vente Villa Les Issambres
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Vente Villa
Les Issambres

Réf. 02038

7 pièces

5 chambres

210 m²

4 500 000 €

Informations complémentaires

VENTE D'UNE VILLA PIEDS DANS L'EAU AUX ISSAMBRES FACE A LA BAIE DE SAINT-TROPEZ

4 500 000 €

Les ISSAMBRES : Face à la baie de Saint-Tropez, la mer scintille et se confond avec le ciel. Ici, tout invite à la quiétude. Cette villa les pieds dans l’eau, exposée plein Sud, offre un spectacle vivant à chaque heure du jour : le bleu profond du matin, les reflets dorés du soir, le murmure des vagues pour bande sonore. Nichée sur un terrain plat de 1 600 m² délicatement paysagé, la propriété s’ouvre sur une piscine à débordement chauffée qui semble plonger dans la Méditerranée, prolongée d’un pool house invitant à la détente. À l’intérieur, les espaces respirent : séjour/cuisine lumineux, ouverts sur la terrasse et pergola bio climatique, cinq chambres dont trois suites. Entièrement climatisée, la maison offre un confort absolu en toute saison. Carport pour 3 voitures À seulement trois minutes des commerces, ce refuge rare incarne la douceur de vivre méditerranéenne — un lieu où chaque instant se savoure face à la mer.

Sommaire

  • Référence 02038
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 210 m²
  • Surface totale 240 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrain 1598 m²plat
  • 1 Garage 71 m²couvert non fermé
  • 1 Entrée 17 m²
  • 1 Séjour/cuisine 64 m²
  • 1 Cellier 14 m²
  • 1 Terrasse 45 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Pool house 20 m²
  • 1 Stock / Réserve 10 m²
  • 1 Dégagement 16 m²avec placards et rangements
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 10 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 12 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Terrasse 31 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 13 m²

Proximités

  • Commerces 3 minutes
  • Plage 20 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 5602 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1790€ ~ 2430€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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