Vente Villa Les Issambres
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Vente Villa
Les Issambres

Réf. 02023

5 pièces

4 chambres

145 m²

960 000 €

Informations complémentaires

À VENDRE Aux Issambres – Villa 5 pièces avec piscine, rénovée en 2024 – à 500 m de la mer

960 000 €

Seule Agence, Exclusif - LES ISSAMBRES, Dans un environnement calme, verdoyant et recherché, à seulement 500 mètres des plages et à 1,6 km des commerces, cette villa rénovée en 2024, climatisée, offre un cadre de vie privilégié entre nature et mer.

La maison se compose d’un vaste séjour lumineux, traversant, avec plafond cathédrale, ouvrant sur une terrasse dominante avec vue dégagée sur la verdure et aperçu mer, sans aucun vis-à-vis. La cuisine ouverte entièrement équipée prolonge l’espace à vivre avec convivialité.

La villa comprend 3 chambres confortables, 2 salles d’eau, 2 WC, ainsi qu’une chambre indépendante disposant de sa propre salle d’eau et toilettes – idéale pour recevoir ou pour un usage indépendant.
Une pièce de rangement de 20 m² complète l’ensemble, apportant un vrai plus en termes de stockage ou d’aménagement.

À l’extérieur, vous profiterez d’un espace piscine bordé de terrasses ensoleillées, d’un boulodrome, et d’un terrain sans vis-à-vis de 1360m², le tout dans un calme absolu. Le coup de cœur assuré pour les amoureux de tranquillité, de nature et de vie balnéaire !

Sommaire

  • Référence 02023
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 145 m²
  • Surface totale 165 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur, Granulés/Pellets de bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Vue Dégagée Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 1360 m²
  • 1 Séjour/cuisine 57 m²
  • 1 Terrasse 40 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 14 m²indépendante
  • 1 Salle de douche / toilettes 2 m²indépendante
  • 1 Local technique 20 m²avec buanderie
  • 1 Stock / Réserve 15 m²
  • 1 Terrasse 40 m²piscine
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2 m²

Proximités

  • Bus 500 mètres
  • Commerces 2 kilomètres
  • Gare TGV 20 minutes
  • Mer 500 mètres
  • Plage 500 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Jeu de boules
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1955 € / an
  • Charges 300 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1340€ ~ 1890€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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