Vente Villa Grimaud
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Vente Villa
Grimaud

Réf. 7349V

7 pièces

5 chambres

247 m²

2 750 000 €

Informations complémentaires

VILLA AVEC VUE MER PANORAMIQUE

2 750 000 €

Vue mer panoramique pour cette villa d’exception nichée au cœur d’un domaine sécurisé.

Le niveau principal, largement ouvert sur la Méditerranée et la piscine à débordement, déploie de superbes volumes : salon baigné de lumière avec cheminée, salle à manger élégante, cuisine entièrement équipée prolongée par son arrière-cuisine, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains et dressing. L’ensemble se prolonge naturellement vers les terrasses, le jardin paysager et le boulodrome, parfait pour des fins de journée en douceur.

À l’étage, deux chambres profitent chacune de leur propre salle d’eau ou salle de bains, offrant confort et indépendance.

En rez-de-jardin, une vaste chambre avec salle de douche s’ajoute à une cinquième pièce polyvalente — bureau, salle de jeux ou chambre selon les envies.

Garage double, buanderie et chaufferie complètent ce bien en parfait état.

Sommaire

  • Référence 7349V
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 247 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation, Central, Cheminée
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout, Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-est
  • Vue Panoramique Mer Montagnes

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrain 1620 m²
  • 1 Salon
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine
  • 1 Buanderie
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de douche
  • 2 Salles de bains
  • 5 Toilettes
  • 1 Garage

Proximités

  • Aéroport 90 kilomètres
  • Centre ville 7 kilomètres
  • Golf 3 kilomètres
  • Plage 3 kilomètres
  • Port 7 kilomètres
  • Tennis 6 kilomètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 4093 € / an
  • Charges de copropriété 800 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 13
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3890€ ~ 5280€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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