Vente Appartement Saint-Raphaël
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Vente Appartement
Saint-Raphaël Boulouris

Réf. 02020

11 pièces

8 chambres

298 m²

1 890 000 €

Informations complémentaires

SAINT RAPHAEL BOULOURIS A VENDRE VILLA COMPOSEE DE 3 APPARTEMENTS AVEC PISCINE A PIEDS DE LA MER ET DES COMMERCES

1 890 000 €

Située à Saint-Raphaël, au cœur du quartier prisé de Boulouris, cette villa d’architecture contemporaine et épurée déploie 300 m² habitables dans un écrin de verdure baigné de lumière, à 200 m à pied de la mer et des commerces.

Conçue dans un esprit résolument moderne aux lignes cubiques, la villa s’organise sur trois niveaux indépendants, offrant une parfaite harmonie entre intimité et convivialité.

- Au rez-de-jardin, un spacieux appartement 5 pièces avec accès direct aux extérieurs

- Au premier étage, un élégant 4 pièces prolongé d’une vaste terrasse à la vue

- Au second niveau, un superbe 2 pièces avec une vue mer panoramique

L’ensemble est niché sur un terrain paysagé avec piscine, terrasses généreuses, et garage fermé de 40 m². Chaque espace de vie bénéficie d’une exposition plein sud, d’une luminosité naturelle et de vues dégagées jusqu’à la Méditerranée depuis les étages.

Un bien rare, conjugant emplacement privilégié et potentiel d’usage multiple : résidence principale ou secondaire, grande famille, ou projet locatif.

📍 Les plus :

Quartier résidentiel recherché

Vue mer depuis les étages

Accès plages, commerces et gare à pied

Trois appartements indépendants

Intimité et confort préservés

Aucune vente à la découpe.

Sommaire

  • Référence 02020
  • Pièces 11 pièces
  • Surface 298 m²
  • Surface totale 338.43 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Central
  • Énergie de chauffage Gaz, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 1040 m²
  • 1 Hall d'entrée 11 m²
  • 1 Séjour/cuisine 46 m²
  • 4 Chambres 13 m²10.50, 10, 12.7
  • 1 Salle de bains / toilettes 8 m²
  • 2 Salles de douche / toilettes 5 m²et 2m²
  • 1 Dégagement 9 m²
  • 1 Terrasse 25 m²
  • 1 Garage 41 m²
  • 1 Hall d'entrée 8 m²
  • 1 Séjour/cuisine 29 m²
  • 1 Terrasse 27 m²
  • 3 Chambres 22 m²+ 18+ 13m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 3 Salles de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Hall d'entrée 4 m²
  • 1 Séjour/cuisine 35 m²
  • 1 Buanderie 1 m²
  • 1 Terrasse 41 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²

Proximités

  • Bus 10 mètres
  • Commerces 80 mètres
  • Mer 200 mètres
  • Plage 200 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 298.46 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3400€ ~ 4700€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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