Vente Appartement Saint-Raphaël
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Vente Appartement
Saint-Raphaël

Réf. 02078

3 pièces

2 chambres

80.23 m²

495 000 €

Informations complémentaires

APPARTEMENT 3 PIÈCES VUE MER À VENDRE — SAINT-RAPHAËL TRIANGLE D'OR

495 000 €

Au cœur du prisé Triangle d’Or de Saint-Raphaël, à seulement 60 mètres de la plage du Veillat, des commerces et à 300 mètres de la gare, ce bel appartement traversant de 3 pièces (80,23 m² Carrez) est à vendre.
Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est / Sud-Ouest, il offre un cadre de vie où tout se fait à pied.

L’espace de vie comprend une entrée avec un grand hall de 11 m² et rangements intégrés, un séjour lumineux de 24 m² et une cuisine indépendante entièrement équipée. Ces deux pièces s’ouvrent directement sur une agréable terrasse de 9,6 m² avec aperçu mer. Côté nuit, ce bien à vendre dispose de deux chambres spacieuses (13,4 m² et 12,5 m²), d’un dressing séparé, d’une salle d’eau avec toilettes ainsi que d'un second WC indépendant avec lave-mains.

Situé en étage au sein d’une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, gardien, climatisation et volets roulants électriques, cet appartement à vendre garantit confort et sérénité au quotidien.

Une cave privative de 6 m² et un parking intérieur double pouvant accueillir deux véhicules complètent ce bien d’exception à vendre en centre-ville.

Sommaire

  • Référence 02078
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 80.23 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud-est, Sud-ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 11 m²et dégagement + placard
  • 1 Cuisine équipée 11 m²
  • 1 Séjour 24 m²
  • 1 Terrasse 10 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Chambre 13 m²avec placard
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cave 6 m²
  • 1 Parking intérieur double

Proximités

  • Commerces
  • Gare 300 mètres
  • Mer 60 mètres
  • Plage 60 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Fenêtre aluminium
  • Stores électriques
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Mentions légales

  • 470 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.32% ( 25 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 80.23 m²
  • Taxe foncière 1901 € / an
  • Charges 2572 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1074€ ~ 1454€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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