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VILLA VUE MER PANORAMIQUE A SAINT RAPHAEL - AGAY
Saint-Raphaël

1 995 000 €

Surface : 200 m² (Surface totale: 240 m²)

Référence 01647 • Une vue panoramique exceptionnelle sur la baie d'Agay, le sémaphore du Dramont, jusqu'à l'horizon de Saint-Tropez, dans un domaine résidentiel fermé au cœur des Roches Rouges de l'Estérel, voici l'écrin de cette villa en parfait état, ouverte sur la mer, dotée de prestations et équipements haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduits par les stucco raffinés et l'ambiance chaleureuse des lieux. Un séjour de 80 m² avec cuisine ouverte équipée, accédant sur une terrasse avec pergola bioclimatique pour profiter pleinement du panorama. Trois chambres avec pièce d'eau privative. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 45m². 40 m² supplémentaire pour l'aménagement d'un second appartement. Garage, cave, piscine, boulodrome. Jardin clos et aménagé de 1595 m², au calme et sans vis à vis. Plage et commerces à pieds.

Résumé

  • Pièces : 6 pièces
  • Surface : 200 m²
  • Surface totale : 240 m²
  • Chauffage : Au sol, Pompe à chaleur, Individuel
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • Etat : Excellent état
  • Exposition : Sud Ouest
  • Vue : Mer Collines
  • Construit en : 1972
  • Année de renovation : 2016
  • Disponibilité : Libre

Surfaces

  • 1 Entrée (12.91m²)
  • 3 Toilettes (2.34m²)
  • 1 Cuisine (16.3m²)
  • 1 Séjour (63m²)
  • 1 Terrasse (80m²)
  • 1 Dégagement (9m²)
  • 2 Chambres (12.5m², 9.5m²)
  • 1 Salle de douche (2.95m²)
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Chambre de maître (20m²)
  • 1 Salle de douche / toilettes (4m²)
  • 1 Appartement (45m²)
  • 1 Garage (25m²)
  • 1 Cave (15m²)
  • 1 Non exploité (40m²)

Prestations

Air conditionné • Cheminée • Domotique • Double vitrage • Stores • Stores électriques • Vide sanitaire • Volets roulants électriques • Arrosage • Éclairage extérieur • Parabole • Alarme • Portail électrique • Vidéo surveillance • Vidéophone • Jeu de boules • Piscine

Informations légales

  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 3 138 €
  • Taxe d'habitation : 3 639 €
  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

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