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APPARTEMENT BOURGEOIS DE 8 PIECES AVEC JARDIN A NICE CARABACEL
Nice

1 850 000 €

Surface : 238 m² (Surface totale: 265 m²)

Référence 01607 • CO-EXCLUSIVITE : Situé dans un Palais bourgeois caractéristique de la Belle Epoque et des fastes de la Riviera, exceptionnel appartement 238 m² (loi carrez) rénové et redistribué par un architecte d'intérieur de renom, ayant su marier le charme de l'ancien aux matériaux contemporains. Dès l'entrée, en rez-de-chaussée élevé, laissez vous séduire par les hauts plafonds peints et parquets chaleureux des pièces de réception baignées de lumière, agrémentées de cheminées de marbre, et ouvrant sur terrasse filante menant au jardin. Cuisine équipée, salle à manger, suite parentale avec dressing, salle d'eau privative, seconde chambre et pièce d'eau. En rez-de-jardin (avec accès indépendant), une seconde entité d'habitation offre un séjour, salon, une cuisine équipée, deux chambres, salle de douche, toilette, buanderie. Vous accèderez au jardin privatif par un escalier en double volutes pour profiter du charme et du calme des extérieurs ; garage (accès privé par le jardin). Idéalement situé sur le secteur Carabacel, toutes commodités, port et mer à pied en cœur de ville.

Résumé

  • Pièces : 8 pièces
  • Surface : 238 m²
  • Surface totale : 265 m²
  • Chauffage : Climatisation, Pompe à chaleur, Individuel
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • Etat : Neuf
  • Etage : Rez-de-chaussée / 3 étages
  • Exposition : Sud
  • Vue : Jardin
  • Construit en : 1890
  • Année de renovation : 2017

Surfaces

  • 2 Entrées (11.4 m², 6.4 m²)
  • 2 Séjours (52 m², 41.7 m²)
  • 1 Salle à manger (9.9 m²)
  • 2 Cuisines (10.08 m², 8.3 m²)
  • 3 Chambres (16.45 m², 11.4 m²)
  • 4 Salles de douche / toilettes (5.85 m², 5.3 m², 4.8 m²)
  • 1 Chambre de maître (2 m²)
  • 1 Jardin (140 m²)
  • 1 Garage (16.3 m²)
  • 1 Placard (1 m²)
  • 3 Dégagements (9.74 m², 4.5 m², 2.05 m²)
  • 2 Buanderies (3.7 m², 1.3 m²)
  • 2 Toilettes (1.7 m², 0.8 m²)
  • 1 Véranda (9.3 m²)
  • 1 Dressing (2.05 m²)

Prestations

Air conditionné • Cheminée • Triple vitrage • Arrosage • Éclairage extérieur • Interphone

Proximités

Bus • Commerces • Centre ville • Hôpital/clinique • Médecin • Tramway • Gare • Parking public • Supermarché • Port • Cinéma • Mer • Gare TGV • Université

Informations légales

  • Loi Carrez : 238 m²
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 3 100 €
  • Charges de copropriété : 3 216 € / An
  • Loi Carrez : 238 m²
  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

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