Vente Villa Saint-Raphaël
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Vente Villa
Saint-Raphaël

Réf. 01963

5 pièces

4 chambres

182 m²

1 495 000 €

Informations complémentaires

SAINT RAPHAEL BOULOURIS VILLA CONTEMPORAINE 6 PIECES PROCHE MER AVEC GARAGE

1 495 000 €

Saint-Raphaël, quartier prisé de Boulouris, au calme et sans vis, cette villa contemporaine de 6 pièces séduit par ses volumes généreux, matériaux et prestations de qualité. Les hauts plafonds et la verrière centrale assurent une luminosité constante et une transparence idéale pour une atmosphère chaleureuse. De plain-pied, elle offre un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes, double réception avec cuisine ouverte équipée, ouvrant sur 2 terrasses d'est en Ouest, avec spa. 2 chambres en suite avec salle de bains ou douche, toilette, dressing. Bureau (ou 3 ème chambre), ouvrant sur terrasse. A l'étage, coursive circulante sous la toiture de verre (avec jalousie pour abriter du soleil en été), suite de maitre avec dressing, salle de bains/douche/ wc. Combles aménagés pour rangement. Cave, garage, abri voiture, le tout sur un terrain superbement arboré de 730 m² avec petite piscine. L'ensemble à 1,2 km de la mer et des commerces de Boulouris.

Sommaire

  • Référence 01963
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 182 m²
  • Surface totale 250 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Ouest, Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall 11 m²
  • 1 Vestiaire 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Séjour/cuisine 57 m²
  • 1 Chambre 24 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 10 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 12 m²Actuellement bureau
  • 1 Terrasse 31 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Cave 18 m²
  • 1 Garage 21 m²
  • 1 Local technique
  • 1 Terrain 725 m²
  • 1 Mezzanine 5 m²
  • 1 Chambre de maître 23 m²avec dressing
  • 1 Salle de bains / toilettes 9 m²
  • 1 Stock / Réserve 11 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Spa

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 3464 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1481€ ~ 2003€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation132kWhEP/m².anémissions4kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
4kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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