Vente Villa Saint-Raphaël
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Vente Villa
Saint-Raphaël

Réf. 01920

14 pièces

11 chambres

449.8 m²

3 150 000 €

Informations complémentaires

VENTE VILLA BELLE EPOQUE A SAINT RAPHAEL VALESCURE

3 150 000 €

RARE : SAINT RAPHAEL, Au coeur du vieux Valescure, entre ville et Golf, à 10 mn de la mer, découvrez cet hôtel particulier de la Belle Epoque, de Style Anglo Normand, édifié en 1890 par Pierre Aublé, à la demande de Charles Goulden, pasteur, marié à Mademoiselle HEIDSIEK, membre de la famille du célèbre Champagne éponyme, dans la pure tradition Anglo Normande, reconnaissable à ses toitures en pente raide, avancées de toit et aisseliers soutenant les balcons à croisillons, outre les chainages d'angle en pierres décalées, ouvertures à meneaux et autres bow windows. Cette demeure de 14 pièces, sur 3 niveaux, rénovée il y a 10 ans par ses propriétaires, qui lui ont conservé son caractère originel, abrite une triple réception, cuisine professionnelle et office, 10 chambres en suites avec salles de bains ou douches, toilettes, lingerie, 3 caves en sous sol, une piscine bordée de terrasses ensoleillées. Exposée Sud Ouest, disposant d'une vue dominante jusqu'à la mer et le Rocher de Roquebrune, depuis le 1er étage, elle ouvre ses larges volumes et hauts plafonds, conférant une luminosité et un art de vivre chaleureux, témoins du passé de la Belle Epoque des villas anciennes de Saint Raphael. Son parc de 3.000 m² à la végétation centenaire offre l'absence de tout vis à vis. Un charme intemporel et une demeure de caractère qui vous séduiront. Ideal propriété familiale, hotel, chambres d'hotes.

Sommaire

  • Référence 01920
  • Pièces 14 pièces
  • Surface 449.8 m²
  • Surface totale 590 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Mer Collines

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 3 Caves 44 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Hall 42 m²
  • 1 Toilettes 5 m²
  • 1 Double réception 67 m²
  • 2 Terrasses 22 m²
  • 1 Cuisine 24 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Cellier 8 m²
  • 1 Chambre 26 m²
  • 1 Terrain 3000 m²
  • 1 Palier 23 m²
  • 4 Chambres 27 m²
  • 4 Salles de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Palier 8 m²
  • 6 Chambres 19 m²
  • 6 Salles de douche / toilettes 4 m²
  • 2 Paliers

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Stores
  • Ventilation simple flux
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Immeuble classé/inscrit
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 449.80 m²
  • Taxe foncière 2678 € / an
  • Charges 1500 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6420€ ~ 7680€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation249kWhEP/m².anémissions54kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
54kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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