Vente Appartement Saint-Raphaël
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Vente Appartement
Saint-Raphaël Boulouris

Réf. 02048

3 pièces

2 chambres

102.77 m²

1 095 000 €

Informations complémentaires

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 3 PIECES VUE MER A SAINT RAPHAEL

1 095 000 €

Exclusivité AZUR ASTORIA – GROUPE BIRD. À Saint-Raphaël, au cœur du très recherché quartier de Boulouris, à seulement 12 minutes à pied de la mer et des commerces, découvrez un appartement d’exception alliant rareté, calme absolu et vue mer. Niché dans une résidence intimiste au design moderne et affirmé, ce superbe 3 pièces développe 103 m² de volumes lumineux aux prestations raffinées et aux finitions soignées. Le séjour de 52 m², baigné de lumière, s’ouvre sur la cuisine équipée et prolonge naturellement les espaces vers l’extérieur. La suite principale profite d’une vue mer inspirante et dispose de sa salle d’eau privative avec wc, tandis que la seconde chambre, ouverte sur la verdure, bénéficie également de sa propre salle d’eau. Un toilette invités et un espace buanderie complètent l’agencement avec fonctionnalité et discrétion. L’appartement profite d'une large terrasse de 52 m² une véritable sensation de vie dedans-dehors, avec cellier de rangement. Atout supplémentaire : un jardin privatif d’environ 350 m² prolonge la terrasse et accueille un jacuzzi, parachevant un véritable écrin de sérénité, à l’abri des regards. Un garage fermé de 32 m², une cave privative de 21 m² ainsi qu’un parking extérieur viennent parfaire les prestations. Une adresse précieuse pour les amateurs de tranquillité. Coup de cœur assuré.

Sommaire

  • Référence 02048
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 102.77 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Exposition Sud, Sud-ouest
  • Vue Panoramique Mer Collines

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Garage 32 m²
  • 1 Stock / Réserve 21 m²
  • 1 Parking extérieur privatif
  • 1 Hall d'entrée 7 m²
  • 1 Séjour/cuisine 52 m²
  • 1 Terrasse 52 m²
  • 1 Jardin 400 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Cellier 4 m²côté terrasse

Proximités

  • Commerces 800 mètres
  • Gare 800 mètres
  • Mer 900 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Spa

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 102.77 m²
  • Taxe foncière 1035 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 390€ ~ 530€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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